خرید باغ ویلا با شرایط فروش اقساطی

کد               1798

 با دنبال کردن ما در اینستاگرام از جدیدترین ویلاهای فروشی با خبر شوید:  kianshomal.com

 این ویلا باغ بسیار زیبا در یکی از بهترین منطقه ها با دسترسی اسان به مراکز خرید و خیابان اصلی واقع شده 

با ویوی سر سبز و زیبای جنگلی ویلا با متراژ زمین 460 متر حیاطی بزرگ

با انواع گل و یاه زینتی و درخت های میوه چند ساله می باشد 

کفپوش حیاط سنگ فرش شده و در گوشه حیاط آلاچیق زیبایی کار گذاشته شده برای استفاده ولذت بردن این آب و هوای زیبا و عالی

ویلا با بنای همکف و نمای سنگ کاری شده با پنجره های بلند دو جداره و حفاظ زده شده می باشد .

معماری داخلی ویلا سالن بزرگ با سقف گچ بری شده و با 3 اتاق خواب مستر و مجهز به کمد دیواری می باشد

آشپزخانه بزرگ و کابینت کاری شده در متراژ بالا خرید باغ ویلا با شرایط فروش اقساطی

ویلا شهرکی با دید به جنگل

نکاتی که در هنگام خرید ملک باید رعایت کنیم

آنچه که میخواهید را از قبل مشخص کنید

قبل از شروع به گشتن در میان باغ ویلا ها ، لیستی از ویژگی هایی که میخواهید ویلای مورد نظرتان داشته باشد را تهیه کنید .

این لیست میتواند شامل متراژ ویلا ، میزان نورگیری ، متراژ باغ ، تعداد اتاق ها و وجود امکاناتی مانند استخر و غیره باشد.

خانه ای که هم اکنون ساکن آن هستید را اندازه بگیرید. این کار به شما کمک میکند 

که درک درستی از اندازه عمارت و اتاق ها داشته باشید

و بدانید که چه وسایلی با چه اندازه ای مناسب متراژ مورد نظر شما هستند .

قطعا این کار را برای باغ ویلایی که قصد خریدش را دارید نیز باید انجام دهید تا مطمئن شوید با اندازه هایی که شما مدنظر دارید

هم خوانی دارد . مزیت دیگر این کار این است که تخمین دقیقی از هزینه هایی که میخواهید

صرف تغییرات اساسی ویلا انجام دهید ، بدست میاورید.

منطقه را بررسی کنید

وظیفه یک خریدار ملک این است که تحقیقات لازم را در مورد منطقه انجام بدهد .

برای مثال اگر در حاشیه رودخانه قصد خرید ملک را دارد ، میتواند

از افراد محلی در مورد وضعیت آب و هوایی ،مخصوصا در پاییز و زمستان،

پرس و جو کند .چون برای مثال خیلی از ویلا های مناطق شمالی کشور در معرض خطر آب گرفتگی و سیل هستند.

لذا باید ویلایی انتخاب کنید که ارتفاع لازم از سطح زمین را داشته باشد.

بررسی منطقه فقط منحصر به شرایط آب و هوایی نمیشود

بلکه یکی دیگر از مواردی که باید اطلاعات کافی در مورد آن ، قبل از سرمایه گذاری داشته باشید ، رشد اقتصادی ملک است .

خیلی از خریداران ، خرید باغ ویلا را نه برای برطرف کردن نیاز به سرپناه ،  بلکه برای سرمایه گذاری آینده میدانند .

گشتی در منطقه ، پرس و جوی محلی و حتی بررسی اینکه اکثرا چه نوع ویلایی در آن منطقه ساخته میشود

و از نظر امنیتی چطور است ، میتواند به شما درک درستی از شرایط کنونی منطقه بدهد .

دیگر عامل تاثیرگذار در خرید باغ ویلا ، نوع دسترسی آن به جریان های اصلی شهر است . 

قطعا هرچقدر که دسترسی آسانتری نسبت به جاده های اصلی داشته باشد ، امکان رشد اقتصادی آن در آینده نیز بیشتر است .

به سراغ مشاورین املاک معتبر بروید

مشاور املاکی که درک درستی از منطقه و قیمت ها داشته باشد قطعا میتواند خریدار را به درستی راهنمایی کند .

  بهتر است به سراغ مشاور املاکی بروید

که وب سایتی به همراه جزییات و تصاویر کاملی از ویلا داشته باشد که بتوانید راحت تصمیم بگیرید.

حتما از مشاور املاک ، اطلاعاتی در مورد قیمت کلی املاک منطقه و رشد اقتصادی آن پرس و جو کنید و حتی میتوانید

اگر در حال خرید باغ ویلا هستید ، تا لحظه نوشتن قرار داد کتبی خود را مالک ندانید

و بر روی قول و قرار های شفاهی حسابی باز نکنید و صرفا شما را صاحب ملک نمی کند

و قولنامه فقط همان قول و قراری است که بین خریدار و فروشنده به صورت مکتوب در آمده است .

در صورتی که نوشتن قرار داد مبایعه نامه است که تضمین میکند شما صاحب ملک هستید.

مبایعه نامه نیز باید در برگه های مخصوص اتحادیه املاک نوشته شده باشد و هولوگرام اتحادیه را داشته باشد .

همچنین از هویت فروشنده مطمئن شوید و کارت ملی و شناسنامه او را با دقت ببینید .

گاهی هم فروشنده وکالت بلاعزل از شخص دیگری دارد

که برای بررسی وکالت نامه از دفترخانه ثبت شده حتما استعلام بگیرید.

املاک بزرگی که اعتبار زیادی دارد و از مشاورین عالی برخوردار می باشد و تمام قوانین در املاک کیان رعایت می شود تماس بگیرید :

بشتام                  09114207700

نقی زاده             09119070832

درخشان              09105559814

خانم علیزاده        09119020655

خانم امانی          09114396707